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红河房子抵押借款的注意事项
1、房子借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房子是不能进行房子抵押借款,抵押按揭房产创业贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,按揭住房抵押建筑装修贷款,抵押小产权购房合同应急贷款等申请的;
2、红河房子二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭房子和已经一次抵押的房子,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房子借款必须产权清晰.如果该房子是你和家人名下,办理房子借款时必须产权证上的人都出面,并签订红河房子借款同意书等文件.
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红河银行住房抵押借资条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押住房的房龄在15年内
2.分期房产抵押出国留学贷款,抵押集体现房生活支出贷款,抵押小产权房屋教育贷款,抵押适用住宅应急贷款,集体房本抵押生活支出贷款等住房借资人有合法有效的身份证明及住房借资行所在地红河户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.红河有稳定的收入来源和按期足额偿还住房借资本息的能力;
5.有明确的住房借资用途,借资用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.红河住房类型、价值、房龄等符合借资银行要求,可以提供有效的住房抵押;
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不同银行办理二手房产抵押大额消费贷款,自建房子商务活动贷款,抵押全款房屋生意贷款,住房应急贷款,抵押商住两用房本大额购物贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理红河现房抵押借款主要需要以下资料：
①借款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②红河借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（现房证、土地证）
③红河评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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